Agosto 2021: al fin conseguimos el CUPS (punto de suministro).

Quizás lo más relevante de Agosto sea esto: finalmente tras la providencial puesta en escena del inspector de Industria, e-Distribución se ha puesto las pilas y ha acelerado un proceso que llevaba meses atascado en el limbo de sus sistemas.

El tema se puede resumir así:

  • 6 meses de burocracia desesperante e inoperante.
  • 3 días de trabajo real de campo (abrir el pavimento, conectar la acometida y cerrar el pavimento).
  • Y únicamente el tema se ha movido cuando el departamento de Industria se ha interesado directamente por el expediente (tras la correspondiente denuncia claro).

Aparte de esto el siguiente tema será conseguir la luz y tener de nuevo carpintería en marcha.

Continuará…

Julio 2021: Jardín y piscina, seguimos sin acometida de luz… y el carpintero me empieza a desesperar

En Julio lo más relevante es que el exterior avanza. No así el interior, que depende del carpintero (Zania Design) que básicamente me están toreando desde hace meses.

Hablamos primero de lo agradable. Se plantan árboles y jardineras en los patios interiores.

Patios interiores con jardineras y bambú
Patio exterior con árboles
Patio inglés terminado
Césped artificial y árboles
Césped artificial junto al canal desbordante de la piscina relleno con canto rodado amarillo

También hacemos la puesta en marcha de la piscina. Primero hubo que limpiarla porque estaba muy sucia. Una de mis preocupaciones era ver si el nivel del canal desbordante era perfecto. No hubo sorpresas negativas y todo el perímetro desborda por igual.

Piscina llena con lámina de agua.

El aspecto de la piscina iluminada es espectacular.

Piscina iluminada
Piscina iluminada

Pintamos además la escalera de la zona de acceso. Sólo quedará colocar tarima y acabar el jardín exterior con grava gris.

Escalera de acceso.
Jardinera con banqueta, a la que sólo queda poner tarima.

El tapicero ya nos ha entregado las últimas piezas recortadas del cabecero así que ahora sí encajan en el espacio previsto.

Cabecero téxtil terminado.

Y ahora las miserias del mes, que también las hay. Después de meses de persecución se presentan los carpinteros de Zania con “las puertas”… pues “las puertas” resultaron ser 4 puertas en lugar de las 13 puertas que tenían que haber traído y montado.

Pusieron 2 y dejaron 2 sin montar por una alerta de Covid en la empresa. Mejor que no hubieran montado nada…. todas las jambas reventadas, el lacado saltado en varios puntos, en fin un puñetero desastre. Tango muchas fotos pero para mostrar miserias no estoy de ánimos, así que dejo una representativa del desaguisado.

Sobran. comentarios ¿esto es una puerta bien montada o un desastre?

En segunda posición de miserias, seguimos con la inoperancia de e-Distribución (la pata “monopolística” de la vieja Endesa). Acabará julio y todavía NO vamos a tener el punto de acometida.

El tema del mes es que e-Distribución, nos pide unas rejillas de ventilación que no dejen pasar el agua y además nos piden señales de peligro metálicas (no les valen las pegatinas de riesgo eléctrico que venden en el 99% de almacenes de material eléctrico).

Hay que buscar por toda la provincia hasta que por fin damos con una ferretería industrial que tiene las dichosas señales metálicas. El hecho de que cueste tanto encontrar estas señales ya indica que este nivel de celo no lo tienen nuca… excepto conmigo que ya creo que soy gafe.

Las puñeteras señales que exige e-Distribución.

En el fondo yo estoy convencido que esto lo están haciendo a propósito. La razón es que les envié una queja personal por la lentitud de los trámites y una reclamación al departamento de Industria por incumplimiento de plazos.

Entonces seguro que pretenden excusar su incompetencia en que “la instalación no estaba 100% acorde a su vademécum”. Cuando la realidad es el retraso por su parte es flagrante en todos y cada uno de los trámites que han tenido que hacer.

De hecho, el departamento de Industria de la Generalitat se pone en contacto conmigo ahora, meses después de haber enviado una reclamación por incumplimiento de plazos para valorar el asunto.

Esta empresa, de no ser un monopolio ya estaría más que quebrada.

También nos colocan algunas rejillas de aire acondicionado pero no aciertan las medidas y una de ellas no entra bien (la pared no está 100% recta).

Rejilla que no ajusta. En fin, temas de obra.

Junio 2021: Jardín, puerta principal, gravas y camas… y la luz sin llegar…

Por fin se panela la puerta principal.

Puerta principal panelada con chapa de aluminio lacada al horno.

Se termina de colocar la barandilla a la subida de la escalera.

Barandilla interior.

Llegan también gravas a los patios, sólo quedará poner plantas. Escogemos un tipo de canto rodado de color beige/amarillo en lugar de marmolina blanca. Es una piedra menos porosa y por tanto menos propensa a desarrollar mohos.

Patios con canto rodado amarillo.

Para la habitación suite quería un cabecero acolchado pero que a la vez quedara bien integrado en la pared. Así que opté por encargárselo a un tapicero.

Croquis del cabecero para fabricación.

Primero prepare un diseño irregular, similar al de otros muebles de la casa, después encargué un extra del tela a los fabricantes de las camas y unas semanas después el tapicero nos entregaba las 30 piezas numeradas que componen el cabezal y que se han acabando fijando con tiras de velcro a la pared.

Desgraciadamente quedan las piezas superiores demasiado largas, así que tendrán que recortarlas para poderlo terminar.

Cabezal a medio hacer.
La pieza superior no entra. Habrá que acortarla.

Por cierto, también tenemos algunos grifos colocados.

Grifo colocado.

Un tema importante es el tipo de árboles que vamos a colocar.

Algunos árboles bonitos…

Albizias, un árbol de hoja caduca pero que en primavera/verano luce unas flores rosas espectaculares. Con copa alta para dar sombra.
Arce japonés, con sus hojas de color rojo púrpura.

El premio al miserable del mes se lo lleva por cierto el señor (lo de señor hay que cogerlo con pinzas) Jordi Prats, que se niega a servirnos unas piezas de repuesto de mármol travertino después de haberle hecho el encargo de toda la obra. Hay servicio bueno, servicio malo y luego hay el de este proveedor (Marbres Prats) que es ya de mala gente. Hay proveedores con los que volvería a trabajar con los ojos cerrados y otros con los que cierro los ojos para no volver a verlos. Este es de los segundos.

En junio tramitamos además la documentación de final de obra.

Mayo 2021: Baños, mueble en cocina y domótica… y la luz sin llegar…

Mayo es un mes tonto, la obra avanza con lentitud porque los carpinteros vienen con cuentagotas.

Al menos tenemos los muebles de baño terminados.

Muebles de baño pequeños.
Mueble de baño en la suite.
Mueble de baño en planta baja.

A finales de mayo los carpinteros traen el mueble de la cocina. Es un mueble complicado porque tiene que ocultar unas columnas, dejar pasos para cables y cajas de mecanismos.

Los laterales del mueble se han realizado en tablero de Fénix (color Nero Ingo) y los cajones en estructura chapada en roble cepillado acabado con barniz natural.

Mueble a medio montar.
Mueble prácticamente terminado.
Mueble prácticamente terminado.

Se parece mucho al rénder inicial.

Render inicial.

Protegemos el parquet y también se colocan los cristales que hacen de valla a la escalera.

Cristales junto a la escalera.

Seguimos con la mención especial a e-Distribución (Endesa Distribución) por su total ineficacia. Ya son 4 meses sin avanzar en una conexión eléctrica cuyo plazo legal es de 30 días.

Abril 2021: Tarimas y parquet interior… y la luz sin llegar…

Durante abril se pinta la valla exterior. Tuvimos que repanelar porque había saltado la pintura. La pintura al horno y las juntas de dilatación dan problemas, así que nunca se pueden unir chapas sin junta y pintarlas en un horno. No funciona.

Valla exterior terminada.

La maneta interior de la puerta también ha quedado bien integrada.

Maneta encastada en la puerta. Ya lacada.

Durante abril se colocan tarimas en los patios interiores.

Tarima de teca en patios interiores.

Se coloca también el parquet (primera planta). Decidimos poner un parquet de roble natural cepillado (acabado Harmony de Surco, un fabricante nacional). No era el más económico pero sí que me gustó la calidad del producto, con un buen contrachapado.

Parquet de roble natural.

En la escalera se mecanizaron los peldaños a partir del parquet. Esta colocación merece una mención especial porque la madera se encuentra con la chapa de roble a testa y el encuentro quedó francamente bien.

Escalera terminada
Detalle del encuentro del peldaño y la chapa metálica.

Recibimos también los primeros muebles de baño. También en terminación roble natural cepillado.

Muebles de baño en terminación roble.

Mención especial merece e-Distribución (Endesa Distribución) por su total ineficacia. Ya son 3 meses sin avanzar en la acometida de luz. Recuerdo que el plazo legal es de 30 días para realizar el trámite. Pero eso les da igual.

Febrero 2021: Cocina, luces, patios

Lo bonito de empezar a acabar la obra es que la casa se va llenando y empieza a lucir poco a poco.

Por fin tenemos la valla cerrada tras poner la puerta pivotante. Todavía falta pintarla.

Puerta de eje pivotante en el pórtico.

A veces la importancia también está en los detalles. Por ejemplo no me gustaba una maneta que sobresaliera del plano de la puerta. Esa puerta por su magnitud necesita algún detalle especial. Por eso busqué un modelo que pudiéramos integrar. Lo localicé y aquí lo tenemos.

Maneta de acero inoxidable de JNF.

Por fin tenemos instalada la cocina tipo isla. La encimera es de Corian, de 4 cm de grosor.

Alguien dirá ¿por qué Corian si ahora también hay nuevos materiales cerámicos como Neolith u otros técnicos como Fénix o Acero Inoxidable?

Hay varias razones, la primera es que la isla de la cocina tiene unas dimensiones considerables. Son 420 cm de largo por 140 cm de ancho. No hay planchas de material cerámico de esta dimensión, tampoco de Fénix, materiales de encimera quizás más actuales pero desde mi punto de vista no mejores.

Cada material hay que entender sus pros y contras al margen de su aspecto estético.

Por ejemplo, el material cerámico tipo Neolith o Dekton puede astillarse ante golpes y tiene difícil reparación. Sin embargo el Corian permite hacer una superficie continua sin junta y además es fácilmente reparable. Es verdad que es menos resistente a la alta temperatura pero con un mínimo de cuidado no tiene por qué dar problemas.

Personalmente creo que el color blanco queda muy bonito y además el tacto que da este tipo de material “solid surface” es para mi gusto el mejor de todos los materiales. Es un tacto sedoso y cálido. Muy confortable.

Encimera de Corian blanco como dicen los americanos “waterfall countertop”. Todavía está sucia de obra.

En la zona de columnas hemos previsto unas puertas escamoteares que permiten esconder el espacio para pequeños electrodomésticos: cafetera, un robot de cocina, etc…

A la derecha, en la zona de columnas, puertas escamoteables tipo Darwin.

Cuando la cocina esté terminada haré un post específico sobre ella.

De momento nos toca seguir con los problemas que nos vamos encontrando. Después de abrir la pared de la terraza se tiene que reparar porque la tela asfáltica estaba despegada y de ahí las humedades (probablemente).

Pared del patio interior reparada.

Instalamos la acometida eléctrica exterior.

La caja eléctrica de acometida está instalada. Al ser instalación trifásica necesita un armario más grande.

Prácticamente todo lo que hay que acabar de trabajar es cerrajería.

Rampa de acceso al garaje. Finalmente queda enrasada con la guía de la puerta
Puerta del garaje sacada. Coplanar con la fachada.
Se revisa la balconera y se reconocen baldosas.
Revestimos la jardinera de entrada.
Jardinera de obra junto a la piscina.
Plataforma en la zona de acceso. Irá revestida con tarima.
Acabado en paneles de aluminio lacado en la fachada noroeste.
Acabado de paneles y vierteaguas en la fachada noroeste.

Enero 2021: Valla exterior cerrada, iluminación y cocina

En Enero empezamos a ver algunos elementos de acabado. Por ejemplo, los pulsadores de las cisternas empotradas.

Pulsadores de cisterna empotrada, de acero inoxidable cepillado. Modelo OLI Oceanía.
Instalamos las luces de la piscina. Si me hubieran dado a escoger habrían sido empotradas, pero no siempre te explican estas opciones.
Canal perimetral de la piscina.

La humedad no nos abandona. Ha llovido fuerte y tenemos algún punto débil más en la casa. En una obra hay que tener mucha, mucha paciencia… siempre hay una de cal y una de arena.

Una mancha de humedad grave.

Se instala la campana extractora interior empotrada en el techo. Hay que ajustarla bien para que quede bien enrasada al falso techo.

Campana de Pando empotrada.
Se instalan las columnas de la cocina y la parte fija de la isla.
Se rellena el jardín con tierra.

La valla sigue avanzando. No sin problemas. La pintura al horno nos da problemas en los encuentros entre chapas. Es algo que tendremos que revisar. Paciencia.

Por otra parte hemos puesto un pórtico. Me gustan los pórticos porque dan sensación de cobijo, de dar la bienvenida al interior de la vivienda.

El número esta hecho con corte láser y metacrilato translúcido retroiluminado.

Ya tenemos el pórtico exterior.

Para una integración perfecta el tramo del pórtico irá pavimentado en el mismo adoquín de la calle.

Es verdad que se deja una parte de la parcela fuera del vallado pero el resultado lo merece. Por ejemplo uno puede aparcar el coche al lado de su casa sin invadir el carril central y queda margen para abrir la puerta.

Detalle del pavimento integrado en la entrada de la vivienda.

Vamos al interior otra vez. Los techos están prácticamente listos. Aquí se puede ver el aspecto del carril que nos da la bienvenida a la casa en el recibidor.

Lo bonito de este tipo de carril es que los puntos de luz quedan semi-ocultos por lo que es un tipo de luz muy confortable.

En el interior los techos están pintados y las luces casi terminadas. Carril Black Foster Custom de Arkoslight.

Diciembre 2020: Lluvias, piscina, pintura y vallado exterior

Lluvias

Empezamos diciembre con lluvias que ponen a prueba la estanqueidad. Y desgraciadamente nos aparecen humedades en un par de puntos. Este es el más preocupante.

Filtraciones de humedad.

Tenemos que picar la fachada y encontramos el vicio oculto causante del problema.

Un “boquete” en la fachada sin cerrar adecuadamente por parte de un equipo de paletas anterior.

Esto es un ejemplo del tipo de profesional que te puedes encontrar al hacer una obra. Y es mucho más fácil dar con un profesional mediocre (por no decir malo) que dar con uno bueno. Saber con quién trabajar es primordial. Este tema se tendrá que sanear y corregir.

Aplacado de la piscina

Empezamos diciembre aplacando la piscina.

Laterales de piscina y zona de la playa.
La zona más complicada. Tres piezas unidas a canto. La cinta de carnicero ayuda a presionar las piezas. Estas piezas de gran formato suelen venir ligeramente arqueadas. Hay que tenerlo en cuenta.

Este es un trabajo fino reservado para unos pocos profesionales.

Este tipo de trabajos necesita profesionales a la altura.
Casi todos los laterales listos. Sólo queda el suelo.
Sumidero lineal colocado.
Ya queda poco para terminar el suelo.
Piscina alicatada. También con el perímetro superior.
Piscina y pavimento alicatados.

Se empieza a instalar la valla exterior. Por fin estamos cerca de cerrar el perímetro exterior.

Empezamos a colocar también el vallado exterior. Lacado en el mismo color que la carpintería.

Instalación domótica y control por voz

Uno de los retos de este proyecto es tener un control integral de las instalaciones de la vivienda mediante domótica.

No todas las funciones deben ser integradas con la domótica aunque en esta casa hay muchas de ellas conectadas: iluminación, climatización, alarmas técnicas, persianas, cortinas, riego, ventilación, bombas y vallado.

La tecnología que hemos usado es KNX, siendo el estándar promovido por los actores que conforman la industria de fabricantes de material eléctrico.

Estos son algunos de los elementos que controlamos e instalamos.

Cuadros domóticos

En una instalación domótica todos los circuitos se llevan a los cuadros eléctricos. En ellos instalamos los módulos domóticos que contienen entradas y salidas de diverso tipo.

Los pulsadores se conectan a entradas y los circuitos a alimentar (luces, electroválvulas, etc…) se conectan a relés de salida que pueden estar abiertos o cerrados.

Acabamos necesitando cuadros más grandes para dar cabida a estos módulos y llevar prácticamente todos los circuitos al cuadro como si fuera una estrella.

En la vivienda se han instalado varios cuadros: uno por planta donde llegan todos los circuitos a controlar.

Antes de instalar los módulos disponemos de un proyecto domótico con todos los circuitos a controlar perfectamente identificados y los correspondientes módulos en los cuadros.

Plano de proyecto domótico.
Esquema de elementos en el cuadro domótico con borneras.
Subcuadro principal en preparación: módulos domóticos a la izquierda y protección eléctrica a la derecha.
Otro subcuadro: en este caso compartido. La electrónica debajo y las protecciones de potencia encima.
Otro subcuadro en preparación. Con todos los circuitos numerados.

Es un trabajo laborioso conectar cada circuito al terminal previsto, pero una vez está completado el conexionado la programación de la instalación ya sólo queda la programación del software. Esto es algo que se puede hacer incluso a distancia por parte de los instaladores.

Este tema es importante porque es habitual que una casa requiera pequeños ajustes en la instalación conforme se va habitando. Y la domótica permite adaptarse.

Estación meteorológica

Una estación meteorológica nos da información sobre lluvia, viento (dirección y velocidad), temperatura e incidencia solar. También nos indica humedad relativa y presión atmosférica. Esta información está disponible en tiempo real en la red y puede ser desde consultada en una pantalla, en el móvil, o sencillamente usarse para sombrear una zona de la casa por exceso de calor, encender las luces, desactivar el riego si ha llovido, etc…

Estación meteorológica Universal JUNG KNX

Control de la iluminación

Las luces de los pasillos se encienden por detectores de paso, la iluminación exterior se adapta a diferentes momentos del día. Tenemos posibilidad de establecer escenas y regular las luces de la cocina y salón.

Los detectores de presencia KNX nos permiten hacer cosas como encender luces en los pasillos ante el paso de personas, pero también lanzar una señal de aviso al teléfono móvil si detectan movimiento cuando la casa está vacía (modo vigilancia).

Algunos modelos como el universal además tienen una sonda de temperatura cuya información inyectan en la red KNX.

Detectores de presencia “mini” universal.

En los lugares de paso de la vivienda se han instalado unos railes de luz led empotrados en el techo. El modelo Black Foster custom, de Arkoslight.

Los carriles instalados en la cocina y en el salón pueden ser regulables. Trabajan con protocolo DALI. El protocolo DALI es un sistema de control electrónico propio para luces que se usa típicamente en railes alimentados donde se pueden “pinchar” diversos tipos de luminarias y queremos que se puedan controlar de manera independiente.

Cada luminaria “escucha” a través de un bus (dos cables) y responde a las órdenes de encendido, apagado o regulación que se transmiten desde un módulo DALI.

La filosofía KNX y la DALI es muy similar. Ambas usan un bus de 2 cables y en ambas cada elemento controlable tiene una dirección en la red que permite ser identificada y llamada.

Si queremos transmitir desde una instalación KNX órdenes a luces con protocolo DALI necesitamos instalar un “gateway”, es decir un módulo que actúa de puente entre ambas redes.

Módulo DALI interfaz con KNX.

El resto de luces son convencionales tipo led y sólo se pueden encender y apagar. Tanto el encendido como el apagado se realiza desde los módulos de salidas (o relés) instalados en cada cuadro. Harán falta tantas salidas como circuitos “on-off” hay que controlar.

Los módulos pueden ser de 8 salidas, de 16 salidas o incluso de 24 salidas. Algunos están preparados para controlar circuitos de luces y otros permiten también controlar persianas (una salida para subir y otra para bajar). Además, estos módulos permiten por software hacer una programación básica añadiendo tiempos, guardando estados internos y reaccionando a información disponible en el bus (como la luz ambiente por ejemplo).

Los módulos de Zennio tienen una buena relación calidad/precio. Además tienen buenas posibilidades de programación.

Módulo de 16 salidas Zennio KNX: permite controlar 16 circuitos ON-OFF u 8 persianas.

Interruptores

Lógicamente la casa también tiene interruptores manuales para encender y apagar luces. Usamos dos tipos de soluciones.

La primera solución es optar por botoneras multifunción en estancias con un alto número de elementos a controlar.

Por ejemplo en una mesita de noche donde queremos controlar persianas, estores, una luz de lectura, las luces generales de la habitación y quizás encender y apagar música por ejemplo necesitaríamos muchas teclas en una instalación convencional.

Por estética hemos optado por las botoneras KNX de la serie F40 de JUNG. Consta cada una de ellas de 4 teclas. Cada tecla puede ser pulsado arriba/abajo y mantener pulsaciones cortas o largas. Además las botoneras incluyen una sonda de temperatura adicional (como ocurría con los detectores de presencia).

El acabado escogido finalmente es en plástico lacado negro mate. Es una combinación que ha salido al mercado en 2020.

Botonera F40 de JUNG.

La segunda solución escogida son pulsadores convencionales. En lugar de pagar un pulsador KNX (con un precio de más de 50€ por unidad) se puede optar por un pulsador mecánico convencional (con un precio de 10€) y llevar un par de hilos (basta usar un par de hilos de un cable informático por ejemplo – no llevan tensión -) hasta una entrada disponible en un módulo domótico con entradas.

Este tipo de pulsadores son prácticos a la entrada de habitaciones donde básicamente lo que vamos a hacer es encender o apagar luces.

Control de climatización

La climatización funciona por aerotermia. La aerotermia permite con una única instalación obtener agua caliente sanitaria, proveer aire acondicionado y además suelo radiante calefactable (también refrescante). Y permite hacerlo además con un consumo 3 veces inferior al de una calefacción eléctrica.

¿Dónde está el truco? El truco está en que la aerotermia NO genera calor (o frío) sino que lo mueve de sitio. Es una tecnología capaz de “robar” calor del ambiente aunque la temperatura exterior sea bajo cero e introducirla en casa en invierno y al revés, en ciclo inverso “robar” calor del interior de la vivienda y sacarlo al exterior en verano.

Unidades interiores de aerotermia, proveen calor y frío.

En la vivienda los suelos disponen de suelo radiante para dar calor en invierno y unidades interiores de conductos para dar frío en verano.

Tubos de suelo radiante y colector donde se instalan las electroválvulas.

Al colector llega agua caliente y se distribuye mediante electroválvulas a las diferentes zonas que requieren calefacción.

Colector con los cabezales de electroválvulas instalados.

Cada electroválvula a controlar se conecta a una salida disponible en los módulos domóticos.

Las máquinas de aire acondicionado son módulos de expansión directa que se instalan en cada habitación en el falso techo.

Máquina de expansión directa que provee de aire acondicionado a la cocina y el salón.

A diferencia del suelo radiante, cuyas electroválvulas se abren o se cierran, las máquinas de aire acondicionado suelen tener temperaturas de consigna, controles de velocidad del aire e incluso diversos modos de funcionamiento (deshumectar, calentar, refrescar…) y se controlan mediante un mando a distancia.

Para que este mismo control se pueda llevar a la domótica, en cada máquina se conecta un módulo (pasarela KNX) compatible con el fabricante (Daikin en este caso).

Pasarela AC Daikin – KNX de Intesis

El control posterior de las temperaturas se podrá hacer desde varias pantallas ubicadas en cada planta. También se podrá hacer desde el teléfono móvil e incluso por comandos de voz.

Pantalla controladora de Zennio.

El sistema domótico es capaz de leer la temperatura de diversas fuentes: sabe la temperatura del exterior gracias a la estación meteorológica, sabe la temperatura interior en varios puntos de la habitación (botoneras, sensores de presencia, máquinas de aire acondicionado) y puede aprender de forma inteligente a actuar los circutos.

Recordemos que el suelo radiante es un sistema de calefacción de actuación lenta: tarda en calentarse y tarda en enfriarse, por lo que es importante que la domótica aprenda a anticipar este comportamiento.

El cerebro que controla las máquinas de climatización no deja de ser un “software” que suele ir en un módulo de la instalación domótica. Hay módulos que sólo saben de climatización, y hay otros módulos que son como un pequeño ordenador que permiten manejar la climatización y muchas más cosas.

En nuestro caso, el control de la climatización lo lleva el Miniserver de Loxone. Loxone es un fabricante de domótica propietaria pero en nuestra instalación lo usamos conectado a nuestro bus KNX.

Miniserver Loxone.

La primera generación del Miniserver tenía una interfaz KNX incorporada. La segunda generación requiere de un módulo separado que permite la interconexión al bus KNX… ¿por qué lo han hecho? Para ganar más dinero al que quiera usar su módulo en instalaciones KNX (que no dejan de ser competencia de su sistema).

Loxone provee además un servidor WEB interno que permite visualizar y controlar la domótica desde el teléfono móvil.

Persianas y cortinas

En la vivienda hay 42 cortinas, estores y persianas que pueden subir y bajar. Además, en muchas habitaciones hay varias ventanas conectadas por lo que las órdenes de subir y bajar se podrían dar en simultáneo a varias de ellas.

Algunas de las acciones que la domótica podrá manejar con los elementos de sombreado son:

  • Aprovechar la luz del sol en invierno para calentar la casa abriendo persianas en las estancias orientadas al sol. Y al contrario, entornar las persianas en las estancias orientadas al sol en verano para controlar la incidencia del sol. Además la domótica sabrá diferenciar el momento del día para entender qué zona de la casa es la que recibe la incidencia del sol.
  • Manejar la privaciad. Al ocaso cerrar las persianas y por la mañana abrirlas.
  • Simular presencia en la vivienda activando las persianas automáticamente también en periodos de ausencia.
  • Subir persianas en caso de vendavales que puedan poner en peligro la instalación.
  • Subir y bajar grupos de persianas y cortinas al unísono. Por ejemplo, el salón tiene 6 cortinas enrollables: 3 al norte y 3 al sur. Si damos orden de subir será más cómodo manejar por grupos tanto las del sur como las del norte.

Las cortinas y persianas funcionan con motores alimentados por dos hilos (además del neutro y el cable de tierra): uno hace que la cortina suba y el otro hace que la cortina baje. Estos cables se llevan al cuadro. Cada par (subida/bajada) se conecta a un par de salidas de los módulos de relés. Cada circuito de persiana ocupa un par de salidas.

Tipo de persiana basculante usada en la vivienda.

Alarmas técnicas

En la vivienda se instalan también sensores de humos e inundación en zonas particularmente sensibles.

Sensores de humo en la cocina, en el cuartos de máquinas, garaje y planta primera.

Sensores de humedad en las zonas donde puede haber roturas de cañerías grandes como la sala hidráulica.

Tenemos un sensor de alarma en caso de malfuncionamiento de las bombas de extracción de aguas sucias en el sótano. Esta bomba recoge los desagües de la cocina y del baño del sótano.

Bombas de aguas sucias.

Otros sistemas

Los extractores de los baños: se activan cuando se sale del baño de manera temporizada. Así no se escuchan.

Control de un aljibe de agua de lluvia: un control de nivel nos permite saber cuando el aljibe de agua de lluvia está lleno o vacío. Si está lleno y hay lluvia torrencial se activan bombas de vaciado. Si este vacío se abren válvulas de llenado para mantener un nivel mínimo.

El riego se programa de manera centralizada, tanto para el jardín como para los patios interiores. Si llueve no hará falta regar.

Cámaras y puertas: Puertas exteriores, cámaras también pueden controlarse aunque su funcionamiento es independiente de la domótica.

Control por voz

Un control por voz nos permitirá además, “hablarle” a la casa y que responda a escenas. Estará integrado con los sistemas de Apple (y/o Google) y con altavoces inteligentes.

Básicamente lo que se necesita es de nuevo un “software” que haya de traductor entre el mundo KNX y el mundo Homekit (si somos de Apple). También hace falta que la red local de la vivienda (IP) esté conectada con la red KNX para que ambos mundos estén conectados.

Para resolver esto tenemos dos opciones:

  • Instalamos un módulo IP – KNX que ya incorpora este software, como el de 1HOME.
  • O bien instalamos un módulo IP – KNX estándar e instalamos un software por ejemplo en el Miniserver de Loxone. El software también lo puede proveer 1HOME.

En el momento en que nuestro iPhone es capaz de reconocer todos los módulos KNX de la casa podemos ver su estado, controlarlos y por supuesto aprovechar la potencia del reconocimiento de voz par poder activar escenas hablando a nuestro gestor de voz favorito.

Llevar la domótica al iPhone y poderla controlar con la voz con 1HOME.

Mi objetivo en esta vivienda es poder hacer cosas como:

  • Encender y apagar luces con la voz. Incluso manejar escenas: modo cine,…
  • Encender y apagar música.
  • Llamar de manera interna entre habitaciones.
  • Apagar todas las luces de una planta automáticamente al irse a dormir.
  • Preguntar qué temperatura hace en casa o fuera de casa exáctamente.

Esta entrada ha sido demasiado larga y todavía hay mucho por enseñar cuando esté terminada.

¿Cómo hacer una piscina desbordante?

Una piscina desbordante es una piscina cuyo agua rebosa por al menos uno de los lados. En nuestro caso la parcela es plana y el desbordamiento será por todo el perímetro.

Lo bonito de este tipo de piscinas es que te permiten hacer una lámina de agua al mismo nivel del suelo circundante. Visualmente es espectacular. Lo malo es que no son piscinas pensadas para tirarse “en bomba”.

Además suponen un reto importante porque deben hacerse perfectamente planas. No tiene sentido que la piscina desborde únicamente por un lado. Con las bombas en funcionamiento la piscina debería desbordar por igual por los cuatro lados y esto obliga a que sea perfectamente horizontal. De ahí el reto.

Luego se puede jugar a alicatarla en material cerámico en lugar del gresite habitual y jugar con los colores.

Esto es lo que habíamos previsto en el render inicial:

Render con piscina “lámina de agua”.

Y estas eran algunas de las imágenes en que me fijé para mirar el acabado de esta. Me pareció interesante que el perímetro vaya marcado en un color más oscuro.

Ejemplo de piscina desbordante.

La piscina irá alicatada en el mismo gres porcelénico que el porche y el suelo de la planta baja: Living Ceramics Beren Light Grey de 120 x 120. Usaremos las versiones antideslizantes para los lugares con riesgo de patinamiento: escaleras, playa y perímetro.

Es importante tener en cuenta el color del material porque aunque ya sabemos que el agua se ve azul, virará hacia tonos más fríos o más cálidos dependiendo del color del alicatado. El color turquesa por ejemplo tan bonito del caribe (o de la playa de Es Trenc en Mallorca – no hace falta irse tan lejos -) lo provoca el tono claro de la arena y eso es lo que buscamos mantener.

Hemos reservado la misma longitud del porche para la piscina, de manera que será una piscina alargada visible desde el interior de la casa. Sus dimensiones son 12 x 3,5 de lámina de agua (aproximadamente).

Vista de la piscina desde el interior. Render.

Por la noche la iluminación de la piscina será visible desde el interior dando un efecto relajante.

Queda bonito en las piscinas contar además con una pequeña “playa”. Una zona que apenas cubre 20 cm y que permite en un momento remojarse o poner una tumbona. Sirve también como espacio de bajada mediante una escalera de obra. En este caso el acceso se hará por el lado derecho de la piscina.

Instalaciones

Es importante saber que las piscinas, por el hecho de ser desbordantes desalojan mucha más cantidad de agua cuando están en uso que una piscina convencional. Lógicamente ese agua no la tiramos por el alcantarillado sino que se recicla y queda almacenada en unos depósitos de compensación desde donde se depura y vuelve a ser inyectada en la piscina.

Como norma deberíamos prever depósitos que nos permitan almacenar la superficie de la lámina de agua si se vaciara 10cm y tener un margen de seguridad. Por ejemplo en nuestro caso son 12 x 3,5 = 42 m2 de lámina de agua, que si desbordaran 10 cm ocuparían 4,2 m3. Es bueno reservarnos un margen de seguridad de un 50% adicional, así que un buen dimensionamiesto sería contar con depósitos de compensación de al menos 6 m3.

Ojo, porque 6 m3 hay que ponerlos enterrados junto a la piscina o en algún recinto anexo.

Lo siguiente que hay que decidir es el tipo de depuración o si queremos algún tipo de limpieza o climatización. Hemos escogido en este caso depuración salina y sistema de limpieza de fondo automático.

La limpieza se realiza mediante chorros (Pool Valet). Este es un sistema americano que a través de un sistema de conductos levanta unos “aspersores” en el suelo de la piscina de manera secuencial para ir arrastrando la arenilla hacia el sumidero de más al fondo. Hay otras marcas, aunque el que instalamos por recomendación del industrial es el original.

Ejemplo de boquilla tipo Pool Valet.

Construcción

La construcción requiere hacer un encofrado con un carril desbordante perimetral.

Estructura de la piscina con los tubos del sistema de autolimpieza (en la base), boquillas de entrada de agua (a la izquierda) e iluminación (a la izquierda).

La piscina también es visible desde las habitaciones de la primera planta.

Piscina con el gunitado hecho.

Aquí podemos ver ya la piscina terminada, con el porche al mismo nivel y lista para alicatar.

Estructura completa lista para alicatar con la playa y la zona de acceso al fondo.

Ahora empeza la parte clave, que es alicatar con piezas de 120 x 120 que previamente se han tenido que ingletar en un marmolista. Las ingletamos para que el encuentro en los cantos vistos sea perfecto.

Este trabajo no lo sabe hacer cualquiera, así que hay que entender que los riesgos de la ejecución son altos.

Dejaremos una ranura perimetral para que el agua desborde. Un punto de decisión es decidir el ancho de la ranura. Si la hacemos muy estrecha es posible que el agua toque el lado opuesto al desbordar, pero si la hacemos muy ancha se pueden colar los dedos del pie y eso es peligroso.

Las medidas estaban tomadas (y las piezas cortadas) para una ranura de 10 mm, que es bastante más estrecha de lo que hemos visto en fotos. Seguimos adelante y veremos si la decisión ha sido acertada o no.

Detalle de la zona de la playa. Tres piezas de gran formato cortadas y unidas a inglete milimétricamente.

En el fondo de la piscina se encuentran el sumidero que recoge agua y la arenilla del fondo. Se coloca una canal de recogida lineal.

Sumidero del fondo lineal.

Primero se colocan los alicatados de los laterales puesto que la altura debe estar medida con láser y manda sobre todo lo demás. Después se coloca el suelo dejando los orificios para las boquillas del sistema Pool Valet.

Colocación del pavimento.

La coronación se alicata a nivel con gres porcelánico de la misma serie pero en color negro. Las piezas están ingletadas a 45 grados. Tienen una ligera pendiente de 1 cm.

Es importante tener en cuenta que las piezas de gran formato pueden estar curvadas (con el centro más alto). Al colocar las piezas debe compensarse la deformación en la medida de lo posible para que quede lo más horizontal posible.

Coronación a falta de poner borada.

Con la coronación preparada se reboza la cara desbordante del carril con hormigón hidrófugo.

Cara interior del carril desbordante terminada.

El resto del suelo debe cubrirse volando sobre el carril de drenaje. Se limpia el carril y se sujeta al forjado una plancha de acero inoxidable con taco químico.

Chapa de acero inoxidable portante del suelo.

Realizada esta parte se recrece y se pavimenta. Quedando una ranura de desbordamiento de aproximadamente 10mm de anchura.

Detalle del canal de desbordamiento a nivel.
Vaso alicatado y con el perímetro desbordante. Únicamente queda los remates del perímetro exterior.
Rematamos el exterior con un canal de acero inoxidable. Con orificios de drenaje hacia el canal de recogida de agua perimetral en caso de salpicaduras. Este canal se llenará con piedra decorativa.

Ejecución de las instalaciones

Afortunadamente habíamos previsto (sobre este tema insistí yo porque el arquitecto el proyecto inicial ignoró este tema) una sala en el sótano donde todos los sistemas hidráulicos tuvieran espacio suficiente y allí instalamos tanto los depósitos de compensación como los sistemas de depuración y autolimpieza.

Instalación de la depuradora y el sistema de autolimpieza.
Dos depósitos de compensación conectados, cada uno de 3.000 litros.

El jardín se nivela, se colocan gravas en el perímetro desbordante. Una vez esté la piscina limpia se podrá llenar.

La piscina está lista para llenarse. Después de limpiarla claro.
Piscina llenándose. Tarda unas 24 horas.

Un momento clave del llenado de la piscina es comprobar que el borde por donde rebosa la piscina esté al mismo nivel.

Detalle del canal y perímetro desbordante.

Para la puesta en marcha toca conocer cómo funciona la piscina.

El sistema de depuración incluye el filtro de arena con válvula de 6 vías y el sistema de electrólisis salina, que se encarga de filtrar, controlar el PH del agua y producir cloro en cantidad suficiente para mantener la piscina limpia.

En segundo lugar la bomba de llenado, que desde los depósitos de compensación inyecta agua en la piscina haciendo que rebose otra vez hacia los depósitos de compensación. A través de este flujo las hojas y suciedad en superficie son arrastradas fuera de la piscina.

Y en tercer lugar el sistema de limpieza automática de fondo del que ya hemos hablado.

Todo ello requiere un pequeño máster, pero en el fondo el resultado compensa.

Piscina iluminada “lámina de agua”.
Visión de la piscina desde el interior de la cocina.

Noviembre 2020: trabajos en fachada, persianas, coronación, remates… y también instalaciones

Empezamos noviembre pavimentando el acceso peatonal.

Adoquín breinco color “arena”

Ponemos barandillas de cristal en patios.

Barandillas de cristal 8+8
Barandillas de cristal y vierteaguas de aluminio en el piso superior.

Se hacen otros remates de chapa de aluminio.

Patio inglés rematado.

Aprovechamos una cesta elevadora para cambiar un conjunto de piedras del aplacado que estaban excesivamente destonificadas.

Cambio del paño.

Además en la fachada se añaden los perfiles de aluminio que marcan las juntas de color oscuro.

Paño cambiado y lineas de acento puestas.
Líneas de acento en la fachada.

Se colocan también las venecianas.

Las venecianas están colocadas a la espera de ajustes finales.
También la que hace esquina. Sin cable!
Detalle de la guía de persiana embutida en la piedra.

Se prepara también la fachada para embeber una guía de aluminio en U que nos hará de goterón.

Rebaje hecho previo a poner el perfil de aluminio..

Colocamos también chapa de aluminio plegada en la coronación de la vivienda.

La coronación ya está puesta.

También se colocan las instalaciones interiores de la piscina en el sótano. Filtrado y purificación por agua salina, sistema de recirculación y mantenimiento de nivel y sistema de nivel de agua, sistema de autolimpieza PoolValet.

Instalación terminada, a falta de puesta en marcha y una bomba.
Dos depósitos de compensación con un total de 6.000 litros para el control de nivel de la piscina.

Y además colocamos cuadros domóticos.

Subcuadro en el sótano.
Tubos para las acometidas de luz.

Otros remates:

Valla aplacada.
Escalones de salida al exterior.

Colocamos también el travertino en la parte baja de la fachada y el acceso.

Travertino abajo… y el sol de tarde es el que pone a prueba cualquier acabado de fachada, resaltando cejas y lineas de corte de la piedra.

Se aplaca también la entrada, empotrando luces y construyendo la jardinera que actuará como barandilla. entre los dos niveles.

Jardinera de obra y pasillo de entrada.

Recibimos al fin las piezas de gres porcelánico cortadas. Llegaron con cierto retraso a mediados de noviembre y estuvieron una semana en el marmolista cortándolas.

Piezas ya cortadas preparadas para alicatar la piscina.

¿Cómo hacer una escalera quebrada?

Mi arquitecto había ideado una escalera convencional con lateral visto…

Render de una posible ejecución de escalera con lateral visto.

Había varias cosas que no me acababan de convencer: la primera es que en una escalera negra se ve cualquier huella, así que no es algo muy práctico.

La segunda era que siendo una escalera volada para mi gusto lo que queda bonito es una escalera con el perfil quebrado, como esta.

Escalera quebrada.

Y la tercera cosa que no me convencía mucho era la dificultad técnica de hacer un pasamanos como el que le sugerí inicialmente al renderista.

Para solucionar todos estos temas tomé la decisión de hacer una escalera con estructura quebrada que forraríamos con escalones de madera (en consonancia con el piso superior) contra una chapa lateral metálica que iría pintada en color oscuro para aportar contraste y hacer de terminación lateral al conjunto.

Dicho esto, empezamos con el encofrado.

Estructura de la escalera.
Estructura terminada.

Una lateral de la escalera irá adosada a un muro de gero que integrará un pasamanos conformado en chapa doblada lacada en negro y con una linea de iluminación led en su interior.

Detalle del pasamanos.

Este es el aspecto del pasamanos fabricado en chapa galvanizada.

Por el lado visto colocamos una chapa metálica cortada con láser que hará de terminación al forrado de madera de huella y contrahuella.

Chapa de terminación lateral.

El pasamanos pintado en negro.

Pasamanos colocado pintado en negro.

Y este es el tipo de encuentro que queremos entre el parquet y la chapa metálica de terminación.

Muestra del encuentro que buscamos entre chapa y madera.

Se enyesa la parte trasera de la escalera.

Escalera enyesada por su parte inferior.

Se pinta la chapa de la escalera de color negro y finalmente se encola el peldaño de parquet y se presenta contra la chapa de terminación.

Parquet y chapa pintada.
Escalera quebrada terminada.

Septiembre 2020: techos, porche y por fin casa cerrada

Por fin!! Pensaba que no iba a llegar nunca pero finalmente en septiembre nos centramos en trabajar en exteriores y la casa queda cerrada.

Empezamos septiembre cerrando techos. Para eso primero hemos tenido que colocar los railes de luz led que van empotrados.

Carriles Black Foster sujetos a la subestructura del falso techo.
Techo cerrado previo a encintar, con registros para poder acceder a máquinas de aire acondicionado y cajas.

Los techos del garaje también se cierran. En esta caso las luminarias van empotradas sobre el pladur, por lo que hay que preparar los agujeros.

Falso techo del garaje.

Finalmente los techos se encintan y estarán listos para pintar.

Techos y paredes encintadas.

Instalamos también la puerta de garaje y llegan los cristales que faltaban. Alguna de las maniobras se las trae….

Colocación de cristal a hueso… debe pesar más de 600 kg.
Suite definitivamente cerrada.

También se trabaja con las balconeras del salón. Último paso para cerrar la casa.

Colocacion de correderas con robot.
Por fin las balconeras quedan instaladas

En el exterior también se trabaja conectando las conexiones de los desagües de la casa a la red de alcantarillado.

Zanja de evacuación de saneamientos.
Se levanta el murete armado que actua como contendor de tierras y separa el nivel del porche del acceso.
Se rellena el hueco con tierra y gravas. Se levanta la plataforma de acceso.
Se vincula con malla y esperas metálicas listo para verter hormigón.
Porche exterior con hormigón y desagües.
Zona de acceso con plataformas y escalera.
Recrecido a nivel listo para colocar el pavimento de gres porcelánico.
En la piscina también hay que marcar niveles y hacer recrecidos.

Nos queda cerrar el vallado por su parte exterior. Estamos pendientes de saber el tipo de cajón que es necesario para el armario eléctrico. La casa lleva instalación trifásica preparada para una potencia hasta 24 KW.

Ahora ya toca ponerse a fondo con la carpintería interior, vallado exterior y acabados de cerrajería.

Quiero una “smart home” ¿Qué tecnología domótica escoger?

KNX, Apple Homekit, Google Home, Loxone… y paro de contar

Meterse en el mundo del “smart home” es tremendamente complejo para quien no tiene experiencia en el tema, así que compartiré lo que sé del tema y cómo fuimos tomando decisiones al hacer una casa inteligente para este proyecto.

Una instalación convencional frente a una “smart home” ¿qué preguntas me debo hacer?

La primera pregunta a hacerse es si me compensa gastar más dinero en una “smart home” o quiero una instalación tradicional. Calcula un 50% más de coste (como mínimo) si quieres hacer una instalación domótica con prestaciones equivalentes a una instalación convencional.

El “problema” es que con una instalación domótica se abre un universo de posibilidades a las que cuesta resistirse y que encarecerán aún más la instalación:

  • Ya que estamos… podemos poner un pantalla en cada habitación.
  • Ya que estamos… podemos poner una instalación meteorológica y que no riegue los días de lluvia.
  • Ya que estamos… podemos poner sensores de presencia en los pasillos y que las luces se enciendan solas al pasar.
  • Ya que estamos…

Una instalación convencional es lo que se hace en el 95% de las viviendas y que cualquier electricista domina a la perfección. El instalador pondrá puntos de luz conectados directamente a interruptores y ya está. Cuando se cierra el interruptor pasa la corriente y se enciende la luz. Sencillo, efectivo, fiable, económico… y rígido.

Rígido significa que ese interruptor hará siempre eso y nada más que eso.

En una instalación domotizada los sensores y los actuadores no están conectados directamente, sino que pasan a través de uno o varios ordenadores que se pueden programar para que hagan lo que queramos. Digamos que la diferencia está en el software.

Por eso, la gran ventaja de tener una “casa inteligente” es que ese hogar se podrá ir adaptando a nuestra forma de vivirlo simplemente cambiando el SOFTWARE, es decir, sin necesidad de romper paredes o pasar cables. Pero tenemos que ser conscientes de que eso es siempre más caro y más complejo.

Instalación convencionalInstalación domótica
Economía++
Facilidad de mantenimiento++
Flexibilidad, adaptación++
Automatización++
Ventajas e inconvenientes de una instalación convencional frente a una “smart home”

Ok, quiero una “smart home” ¿por donde empiezo?

Bien, has tomado la pastilla roja y sabes que ya no hay vuelta atrás. En este caso tienes que decidir un tema muy importante, que es el tipo de tecnología que necesitas.

Para mi, las claves principales para optar por una tecnología y otra son:

  1. Una casa es cara y la hacemos pensando en un uso a largo plazo, por tanto, la tecnología que instalemos debe tener recambios dentro de 20 años.
  2. Debe ser robusta frente a fallos. La electrónica también se rompe… y cuando eso pase no queremos que toda la casa se quede a oscuras o al revés, sin poder apagar las luces, que también podría pasar. Debemos optar preferiblemente por tecnologías con inteligencia distribuida. Más sobre esto al final, por si alguien tiene dudas.
  3. Debe tener una gama amplia de productos. La tecnología debe estar preparada para hacer lo que necesitemos hoy o mañana… con soluciones como:
    • Seguridad técnica: sensores de humo, inundación, CO2…
    • Seguridad frente a intrusión: sensores de presencia, de apertura,…
    • Sensores de nivel, centralitas meteorológicas…
    • Control de la climatización, de las persianas, del riego, etc…
    • Control de luces, escenas, modo cine, modo fiesta…
    • Control por voz…
    • Y por supuesto, interruptores de todo tipo, controles de persianas, etc…
  4. Debe ser fácil. Fácil de usar, fácil de mantener y fácil de evolucionar.
  5. Debe ser asequible. Esto no requiere mucha explicación.

Avanzo que tengo una mala noticia, y es que NO existe una tecnología que cumpla todos los criterios, pero intentaré explicar el punto de vista que yo apliqué en mi decisión.

Sobre diferentes tecnologías disponibles mencionaré varias: Loxone, Z-Wave, KNX, Google Home, Apple Home.

Loxone (www.loxone.com): es un fabricante que se ha propuesto hacer un sistema domótico integral, con una muy buena relación calidad precio, programable y conectable prácticamente a cualquier sistema existente en una casa. Es una iniciativa que me gustó desde el principio por una política de precios clara (muy razonable en sus principios, ahora menos) y un gran abanico de soluciones propias y de terceros puesto que es capaz de entenderse con otros sistemas como DALI, KNX, IP…).

Lo que no me gusta de Loxone es que es un sistema centralizado, con lo que si su Miniserver cae, se nos cae la instalación. Tampoco me gusta depender de un fabricante que aunque está haciendo las cosas bien, no es Google ni Apple, ni es un estándar multifabricante.

Z-Wave (www.z-wave.com): hasta la irrupción de Google y Apple (y Amazon) en el mundillo de las smart-homes ha sido probablemente el principal impulsor de la domótica wireless (sin cables). Esto es una enorme ventaja para la automatización de viviendas existentes y a la vez una gran apuesta.

Personalmente no soy partidario de optar por una instalación inalámbrica cuando hablamos de una instalación a largo plazo. No me preocupa tanto la seguridad, que la tiene, sino la fiabilidad. Una señal radio puede estar sujeta a ruidos e interferencias. De hecho por esa razón no consideré esta tecnología nunca en serio.

KNX (www.knx.org): es seguramente la iniciativa más sólida en el mundo de la domótica. Parte de un estándar impulsado por los principales fabricantes de mecanismos del sector eléctrico con el objetivo de ofrecer un único estándar interoperable (puedes mezclar interruptores de GIRA con actuadores de JUNG, etc…), con la mayor gama de productos del mercado y bajo una arquitectura distribuida.

Por arquitectura distribuida entendemos que cada elemento de la instalación, desde un pulsador a un módulo de relés, tienen su propio microcontrolador capaz de entender si una orden va dirigida a él y reaccionar sin el mandato de un ordenador central. En consecuencia, se puede estropear un interruptor o un módulo pero difícilmente toda la instalación. Además KNX va cableado.

KNX me da confianza por su robustez y por estar soportado por un gran número de fabricantes, por lo que su vigencia está garantizada por muchos años.

Desgraciadamente KNX también tiene sus limitaciones. Un simple interruptor mecánico puede costar menos de 10 EUR, mientras que su equivalente para domótica KNX puede costar 60 EUR o más.

Además KNX no está pensado para que uno lo “toque”… requiere un instalador certificado y una licencia para poderse programar. Y la licencia no baja de 1.000 EUR.

Por último, aunque la arquitectura es distribuida, si queremos programar automatizaciones complejas es posible que tengamos que requerir a algún ordenador de soporte, como podría ser el de Loxone.

Google Home y Apple Home: los voy a meter en el mismo saco porque en el fondo no dejan de ser una iniciativa muy parecida a Z-Wave, de conectar tu “smartphone” a tu “smarthome”… Bien para cuando ya tienes tu casa… justa si lo que quieres es hacer una automatización en serio.

Ahora bien, para automatizaciones sencillas son tremendamente asequibles, fáciles, no dependen de un instalador y su control por voz es su gran punto fuerte.

Como curiosidad final pondré un análisis muy tonto sobre las tendencias en tecnología domótica basándome en Google Trends, la herramienta que nos permite comparar qué términos son más buscados a lo largo del tiempo.

Doy por hecho que Google y Apple parten de por sí con una enorme ventaja por su penetración en el mercado, así que el hecho que aparezcan arriba en los rankings es esperable.

Y pese a ello, en un país como Alemania, con mayor cultura domótica que en España la tecnología más buscada es KNX a la par que Google Home, quedando el resto claramente por debajo.

En Alemania ganan KNX y Google Home

Por el contrario, en España, Google Home arrasa. Algo lógico teniendo en cuenta el bajo conocimiento sobre este tipo de tecnologías en nuestro país.

Google Home arrasa en España… también a Apple Home.

He tenido que eliminar a Google de la comparativa para poder tener una visión comparada del resto, donde Apple Home empata en segunda posición con KNX.

KNX y Apple Home en segunda posición.

En resumen:

  • Si quieres hacer una “smart home” en serio, opta por un sistema estándar como KNX.
  • Si quieres hacer una “smart home” en serio pero te preocupan mucho los costes, considera Loxone.
  • Si ya tienes una casa y sólo quieres automatizar algunas cosas, si tu interfaz va a ser la voz o el móvil entonces opta por Google o Apple.

Una piel de cristal que se abre al exterior: correderas de aluminio de gran formato

Queremos una vivienda con una buena conexión interior-exterior. Esto significa que el porche de la vivienda, y su parte trasera se pueda conectar al interior del salón y la cocina dejando un paso diáfano sin obstáculos, ni visuales ni físicos.

La estructura ya se había preparado para evitar tener que poner pilares y tener una luz de más de 11 metros diáfana para cerrar con un par de correderas de aluminio de gran formato. Más detalles aquí: https://www.trideaprojects.com/2019/06/01/como-resolver-un-porche-de-11-metros-sin-pilares/

A la pregunta ¿con cuantas hojas vamos a cubrir 11 metros? La respuesta sencilla sería tomar las dimensiones máximas de una serie de calidad media/alta de un fabricante, que suelen ir a 2,5 metros de ancho.

El proyecto sin embargo se planteaba sencillamente con 3 hojas porque era lo que mejor casaba con la distribución del Salon – Cocina. Pero 3 hojas supone una anchura por hoja de más de 3,5 metros. ¿Existe en el mercado?

Además queremos que el aluminio esté enrasado a suelo y no tener que saltar sobre él.

Render inicial: Balconera Sureste. Porche y salón/cocina conectados mediante una balconera de 3 hojas de gran formato.

Hasta hace poco los fabricantes tradicionales no tocaban este segmento. Ahora ya lo tocan con series de alta gama: grandes vanos, con espesores de aluminio mínimos, incluso embutidos en suelos y techos, motorizables y con buenas prestaciones térmicas, acústicas y de permeabilidad al viento y al agua.

El proceso de búsqueda de fabricantes en el mercado fue tedioso. Implicó muchas horas de búsqueda, viajes y hablar prácticamente con la totalidad de fabricantes del mercado de este tipo de series. Para mas detalles: http://www.trideaprojects.com/2018/05/20/mayo-2018-agosto-2018-seleccionando-aluminios-persianas-y-puertas-exteriores/

Las correderas de gran formato, que permitían más de 3,5 metros de ancho, que se podían embeber en el suelo con marco mínimo y con mejor calidad-precio fueron las de Cortizo en su modelo CorVision Plus y son las que escogimos para la obra.

Hablamos de unas correderas espectaculares que deslizan sobre carriles embebidos en obra sobre cojinetes de acero inoxidable y que pueden ir motorizadas.

Cortizo: Correderas Corvision Plus

La obra tiene dos de esas correderas: una con salida al porche (Sureste) y que comparte el mismo pavimento y al mismo nivel, hasta la piscina y otra con salida al jardín trasero (Noroeste).

Para la balconera Sureste optamos por la variante que permite ocultar los carriles bajo el pavimento acabado. Pensemos que una corredera de marco mínimo como esta, en formato tricarril ocupa un ancho de casi 30 cm, por lo que este es un detalle que se agradece que Cortizo lo ofrezca. Sólo quedarán a la vista unas ranuras por las que pasan las guías que soportan la hoja.

Corredera con carril oculto bajo el pavimento.

Para la balconera con salida directa al jardín no necesitamos integrar pavimentos, por lo que optamos por la versión con carril visto.

Cortizo: perfil CorVision Plus bicarril. En nuestro caso será tricarril.

El segundo tema importante es que puedan ser motorizables. Cada hoja pesa más de 500 kg y por más suaves que deslicen, semejantes pesos requieren vencer muchas inercias para moverlas.

Pero OJO, porque el motor de estas correderas va por encima de la hoja, así que hay que tener previsto el correspondiente hueco.

Afortunadamente la estructura tiene hueco suficiente bajo la jácena de canto para alojar motores.

Sección en fachada Norte con dintel y ocultación de corredera tricarril Corvision Plus motorizada.

Esta corredera tiene una anchura de carril de 9 cm por hoja, así que nos vamos a 28 cm de anchura total para el alojamiento del triple carril.

El dintel que soporta esta corredera se realiza con chapa doblada y lacada con la misma pintura de Cortizo, un color antracita texturizado (7022 DE).

No existen dinteles de una pieza, o se acaban soldando en obra. En nuestro caso son tres piezas unidas milimétricamente a testa.

Aspecto de los dinteles recibidos en obra para soportar la corredera y el cerramiento superior.
Dintel en tres piezas, una vez colocado.

Hay dos conjuntos de ventanas correderas, así que hay que repetir el mismo proceso con el dintel que da al porche interior.

Dintel del porche interior. Tres piezas unidas directamente a forjado mediante tirantes de acero.
Detalle de los tirantes de acero utilizados.
No es fácil cuadrar la colocación. Pendiente de ajustes finales.

La obra avanza, se macizan dinteles, se aplacan fachadas, se recrecen suelos, se coloca el pavimento hasta que la obra está lista para instalar los cerramientos de aluminio.

Fachada de mármol travertino
Fachada Sureste donde irá instalada la corredera Cor Vision Plus.

Previamente se ha colocado la futura base del marco que, como decíamos tiene que ir por debajo del nivel del pavimento acabado.

Fachada Sur lista para recibir las balconeras.

Primero se instalan los marcos de la corredera. La base está formada por dos tramos de casi 6 metros cada uno perfectamente alineados.

Marco de las balconeras fachada Sur. Durante la instalación.

Una vez colocado el marco, los motores quedan ocultos en el hueco que habíamos previsto en los dinteles. Los motores serán virtualmente invisibles.

El marco de la fachada Sur también colocado y ajustado a los rebajes para que el marco vertical quede enrasado con el acabado y quede oculto. Aquí se pueden ver la ubicación de uno de los motores.

A los motores llega tanto la alimentación como las señales de control para que se pueda activar con la domótica.

Placa de control electrónico que será conectada con la instalación domótica para las órdenes de apertura y cierre.

Una vez los marcos están colocados se colocan las hojas con sus correspondientes cristales. Por la dimensión y peso hay que trabajar con un robot “araña”.

Robot araña para montar las hojas de las balconeras
Primeras dos hojas colocadas sobre sus carriles, en este caso en versión vista.
En el lado del porche, balconeras con el carril invisible. Una guía lateral permite evacuar el poco agua que podría entrar.. Sobre las guías se colocará el pavimento.
Se coloca el pavimento cortado a medida contra los perfíles de los railes dependiendo del recorrido previsto para cada hoja.
¡Espectacular el rail embebido en el suelo!

El tipo de motorización de estas hojas tiene desde mi punto de vista algunas limitaciones: el primero es que es bastante lento. Las hojas se mueven a menos de 10 cm por segundo así que para abrir completamente la corredera se tarda aproximadamente un minuto y medio.

Por otra parte, una vez comprobado lo suave de los rodamientos, la hoja de apertura manual es bastante cómoda de abrir, visto lo cual, la motorización no es imprescindible.

Tampoco me gusta que este tipo de motorización pierda los finales de carrera con cada desconexión de la corriente. Hay que hacer recorridos completos para volverlas a memorizar cada vez. Y nos estamos encontrando con algún “expediente X” por el cual la hoja no reconoce el final de carrera y sigue tirando… veremos dónde está el problema.

Agosto 2020: aluminios, exteriores e instalaciones

En Agosto continua la instalación de aluminios. Se colocan cristales y terminaciones.

Cristales en la fachada principal.
Balconeras (falta la barandilla de cristal).
Balconera en patio inglés. Cor-vision.

La operación es compleja y algún cristal se rompe…

Cristal roto…. una pena

En paralelo la estructura de la piscina queda completa, en septiembre se podrá empezar a alicatar.

Zona de la piscina con una pequeña “playa”.

Se prepara la cimentación del vallado y se recrece la rampa para adecuar las pendientes.

Cimentación del vallado.
Armado de la cimentación.
Cimentación completada.
Rampa del garaje ajustada.

En agosto también tenemos un episodio de chaparrón que nos provoca una pequeña inundación en la sala de instalaciones.

El equipo Sanicubic estaba desconectado y así quedó la arqueta.
Equipo de nuevo en orden.

Empezamos a pasar cables de instalaciones. Hay muchos cables que pasar.

Se instala el Hidrobox (equipo de producción de ACS con aerotermia).

Hidrobox en la sala de máquinas.

En la instalación de suelo radiante se ponen las electroválvulas.

Colector de suelo radiante con electroválvulas.

También recibimos railes que irán encastados en el falso techo.

Carriles Black Foster previos a su instalación.

Julio 2020: … y por fin aluminios

También durante julio se empiezan a colocar ventanas, algo que es importante para poder aislar interiores y trabajar cómodamente en instalaciones.

Fijo con visual al patio trasero.
Ventanas con fijo y apertura oscilobatiente en zonas de trabajo.
Balconeras de doble hoja.
Marco para balconera de triple hoja.
Ventana en esquina. Cristal fijo.
Baño suite, con un gran cristal fijo y una apertura.
Colocación del soporte para barandillas de cristal empotradas.

Julio 2020: Piscina desbordante

La piscina proyectada la idea es que sea del tipo lámina de agua. Este tipo de piscina es otro reto constructivo puesto que debe tener un carril perimetral de recogida de agua y debe estar muy bien nivelada.

Piscina desbordante, tipo “lámina de agua”
Ejemplo de piscina desbordante, tipo “lámina de agua”

Esta es una piscina alargada, de unos 12 metros por 3,5 metros y tendrá:

  • Sistema de autolimpieza Pool valet. Este es un sistema americano que de forma automática y programada levanta unas cabecillas similares a un sistema de riego en el fondo de la piscina generando una corriente que arrastra la porquería que queda en el fondo hacia el sumidero de la piscina.
  • Sistema de clorado con sal.
  • Iluminación LED.
  • Playa de 6 metros cuadrados (en un lateral de la piscina habrá apenas 23 cm de profundidad) con escalera de obra.
  • Profundidad entre 1 metro y 1,6 metros.
  • Prevision por si en el futuro se desea aumentar la temperatura del agua.
  • Control mediante aplicación.
  • El interior de la piscina irá recubierto del mismo tipo de alicatado que el porche e interior de la casa. La coronación se hará con alicatado de color oscuro.
Boquillas de autolimpieza.

Una de las características de las piscinas desbordantes y sobre todo si desbordan por los cuatro lados, es que pueden perder muchísima cantidad de agua debido al propio uso. Son piscinas delicadas en este sentido.

Para recuperar el agua que desborda por los laterales estas piscinas cuentan con depósitos externos de expansión. En este caso hablamos de 9.000 litros que instalaremos en el cuarto de máquinas. Este punto es importante tenerlo previsto en todo proyecto puesto que la alternativa si no acaba siendo hacerlo anexo a la propia piscina.

En julio empezamos la ejecución:

Excavación de la piscina
Vaso de la piscina.
Vaso de la piscina con los canales de desbordamiento e instalaciones.
Fondo de la piscina con armado previo a gunitar.
Piscina gunitada
Encofrado de maón para gunitar el canal desbordante.
Gunitado final del canal que delimita la zona de aguas.
Escalera y “playa” lista.

Los depósitos de compensación se instalarán en una sala de máquinas en el sótano.

Julio 2020: Hueco o no hueco, esa es la cuestión

En el proyecto estaba previsto cubrir un pequeño patio decorativo en el sótano con un tramado de viguetas. Este tema no se había concretado suficiente y en el momento de acercarnos a la ejecución empezaron a aflorar preguntas.

¿Con qué material se hace? ¿Vigueta de hormigón o metálico? ¿Cuántos tramos hay que poner y qué hueco entre tramos para que no suponga un peligro? ¿Cómo se sujeta para que pueda además abrirse (en el patio habrá que colocar un arbolito)? ¿Cómo se resuelven además los encuentros?

La entrada según esta propuesta y con unas hendiduras de 6 cm quedaría algo así:

Vista frontal del proyecto.
Vista desde la entrada.

En este momento mis preocupaciones eran ver un tramado excesivamente cerrado (6 cm de paso de luz) y un número bastante elevado de viguetas (casi 30 viguetas), algo que encarece considerablemente la ejecución.

Proponemos al arquitecto estudiar una opción poniendo unas barandillas de cristal en el perímetro y dejando el hueco libre. Esto permitirá un buen paso de luz, permite además poder entrar un arbolito y nos da una perspectiva de doble altura que incluso es estéticamente bonita.

Vista frontal de la alternativa planteada
Vista desde la entrada

Este cambio es más económico y visualmente más atractivo, mostrando un paño completo de travertino a doble altura, así que optamos por esta opción.

Patio inglés junto a la entrada.